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Startschuss für Quartiersentwicklung "hasenareal / rotergasse_nord"

Erstellt von Pressetermin |

Präsentation erster Ergebnisse im Rathaus

 

Die ersten Entwürfe für das Gebiet „hasenareal-rotergasse_nord“ stellte jetzt die Siebendächer Baugenossenschaft eG zusammen mit der Stadt Memmingen vor. Insgesamt waren an dem privaten Architekten-Gutachterverfahren acht Bürogemeinschaften beteiligt, sechs davon aus Memmingen. Der erste Platz ging an die Bürogemeinschaft „03 Architekten“ aus München. In dem geplanten Areal soll überwiegend Wohnbebauung in Verbindung mit einer Tiefgarage entstehen. Die Ergebnisse sind noch bis 25.02.2012, Mo.-Fr. von 9.00-17.00 Uhr und Samstag von 9.00 – 14.00 Uhr in der Rathaushalle zu besichtigen.

„Acht Architekturbüros stellten sich der Aufgabe, im Rahmen des gutachterlichen Verfahrens die Stadt noch weiterzuentwickeln“, so Oberbürgermeister Dr. Ivo Holzinger zu Beginn der Ausstellungseröffnung in der gut gefüllten Halle des Rathauses. Er dankte der Siebendächer Baugenossenschaft eG für die gute Zusammenarbeit. 

Das Stadtoberhaupt stellte die Mitglieder der Jury vor. Dies waren als 

Fachjuroren:
- Prof. Heinz Nagler, Architekt und Stadtplaner, Cottbus
- Prof. Matthias Loebermann, Architekt, Nürnberg
- Dipl.-Ing. Wilhelm Hofmann, Architekt und Stadtplaner, Augsburg
- Dipl.-Ing. Kay Trint, Architekt, Köln
- Dipl.-Ing. Wolf D. Auch, Landschaftsarchitekt, München.

Als Sachjuroren:
- Josef-Martin Lang, Vorstand Siebendächer, Memmingen
- Waldemar Hildebrandt, Vorstand Siebendächer, Memmingen
- Ewald Ziegler, Aufsichtsratsvorsitzender Siebendächer, Memmingen
- Hans Dieter Jagella, Vorstand Siebendächer, Memmingen
- Dr. Ivo Holzinger, Oberbürgermeister Stadt Memmingen.

Als Sachverständige Berater - ohne Stimmrecht:
- BD Ulrich Wagner, Stadt Memmingen, Baureferent
- Dipl.- Ing. Uta Malchau, Siebendächer, Memmingen
- StRin. Margareta Böckh, 2. Bürgermeisterin, Memmingen
- StR. Herbert Müller, Stadtrat, Memmingen
- StR. Wolfgang Courage, Stadtrat, Memmingen
- StR. Michael Hartge, Stadtrat, Memmingen
- StR. Herbert Diefenthaler, Stadtrat, Memmingen.

Für die Vorprüfung zeichnete sich Dipl.-Ing. Mathias Rothdach vom Stadtplanungsamt der Stadt Memmingen verantwortlich.

Oberbürgermeister Dr. Holzinger dankte den Jurymitgliedern für die gute Zusammenarbeit.

Josef M. Lang, Vorstand der Siebendächer Baugenossenschaft eG, gibt einen kurzen Rückblick auf die Entstehungsgeschichte des HAR-Projekts und fügt wohlwissend hinzu: „Stadtentwicklung und Stadtsanierung findet immer statt, auch wenn gerade keine Bautätigkeit zu sehen ist. Oftmals dauert die Phase der Planung länger als die Phase des Bauens“, so Lang. Er berichtet, dass in dem geplanten Areal Wohnbebauung in Verbindung mit einer Tiefgarage entstehen sollen. Bei dem vorliegenden 1. Rang handele es sich jedoch um kein Ergebnis, das 1:1 umgesetzt werden wird, so der Vorstand der Baugenossenschaft. Bei dem 1. Rang handelt es sich um die Arbeit, die aus Sicht des Bauherren am besten weiterentwickelt werden kann.

Stadtplaner Rothdach erläutert  Modell und Pläne des 1. Ranges anhand des Protokolls:

"Der Entwurf zeichnet sich durch konsequente Auseinandersetzung mit dem Thema des Blockrandes aus. Bemerkenswert ist die Setzung des turmartigen Gebäudes, als Reminiszenz an die Historie und die alte Mälzerei. Positiv wird ebenfalls die Eckausbildung an der Bachgasse gesehen, die das Gebäude zum Bach hin öffnet. Die Gesamtkomposition zeigt eine konsequente, strukturelle Setzung der Baukörper sowie der Durchwegungen durch den halböffentlichen Hof. Es entsteht eine spannungsvolle Rhythmisierung im Stadtraum der Rotergasse.

Das vorliegende Konzept bildet die Chance einen zusammenhängenden, grünen Innenhof im Stadtquartier zu entwickeln. Es wird aber vom Verfasser darauf hingewiesen, dass der Innenhof in den Nachtstunden zum Schutz der Anwohner geschlossen werden kann. Die Durchwegung des Blockinneren über das Storchengässele bindet das Quartier in die übergeordneten Strukturen entlang des Stadtbachs ein. Weitere Wegeverbindungen z.B. zum Schrannenplatz sind ebenfalls dargestellt. Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten sind
deutlicher in der weiteren Planung zu entwickeln.

Die Tiefgarage ist deutlich zu klein geplant. Eine Ausfahrt zur Rotergasse hin ist vorzusehen (gemäß den Empfehlungen der Verkehrsplanung). Die Tiefgarageneinfahrt ist architektonisch im Sinne einer anspruchsvolleren Gestaltung (z.B. durch Integration anderer Nutzungen) zu überplanen. Die Arbeit zeichnet sich insbesondere durch eine erdgeschossige Wohnnutzung im Hochparterre aus. Lediglich in der Rotergasse / Lindauer Straße ist eine ebenerdige Gewerbeeinheit vorgesehen. Durch die Setzung der
Treppenhäuser als innenliegende Kerne ist eine sinnvolle Raumaufteilung der Wohnungen möglich. Die zum Teil langen Erschließungsflure sollten in der Überarbeitung vermieden werden. Die Integration des turmartigen Gebäudes ist in Bezug auf Fügung der Baukörper und Grundrissausbildung zu überarbeiten. Die notwendigen Kellerräume sind in Maß und Größe ebenfalls weiter zu bearbeiten. Die schematische Darstellung der Fassade Rotergasse im Maßstab 1:200 wird kritisch beurteilt im Gegensatz zur überzeugenden, bildhaften Präsentation im Maßstab 1:50.

Die Arbeit stellt insgesamt einen wertvollen Impulsbeitrag für die weitere städtebauliche Entwicklung der südlichen Altstadt in Verbindung mit dem neu bebauten Schrannenareal dar."

Hinweis:
Die Ergebnisse sind noch bis 25.02.2012, Mo.-Fr. von 9.00-17.00 Uhr und Samstag von 9.00 – 14.00 Uhr in der Rathaushalle zu besichtigen.

 

Oberbürgermeister Dr. Ivo Holzinger und Joef M. Lang, Vorstand der Siebendächer Baugenossenschaft eG, freuen sich gemeinsam über die Ergebnisse des privaten Architekten-Gutachterverfahrens für das Gebiet „hasenareal-rotergasse_nord“.
Startschuss für die Quartiersentwicklung "hasenareal/rotergasse_nord". So könnte es vielleicht einmal aussehen... Fotos: Pressestelle Stadt Memmingen.